Exkluzívna ponuka
PONUKA LUXUSNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ NA LODENICI PIEŠŤANY 102025, Piešťany
449 900 €
- 135 m2
LODENICA PIEŠŤANY
Lukratívny rodinný dom “Jachtárska” / Lodenica Piešťany
| Interné ID: | 14022024 |
|---|---|
| Ulica: | Lodenica |
| Obec: | Piešťany |
| Okres: | Piešťany |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
449 900 €
Popis nehnuteľnosti
🌟 Exkluzívna ponuka – 4-izbový rodinný dom s garážou v najprestížnejšej časti Piešťan – Lodenica 🌟
Ponúkame Vám lukratívnu nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite kúpeľného mesta Piešťany – vilová štvrť Lodenica.
Ide o priestranný, prakticky riešený dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 131 m² + 25 m² garáž, situovaný na udržiavanom pozemku 445 m².
🏡 Dispozícia domu:
priestranná obývacia izba s výstupom na juhozápadnú terasu, jedáleň so vstupom na bočnú terasu, plne vybavená kuchyňa so špajzou, 3 spálne (jedna na prízemí), 2 kúpeľne (hlavná s vaňou, bidetom a sprchovým kútom, menšia so sprchovým kútom), šatník, technická miestnosť, komora, vstupná hala, samostatne stojaca garáž 25 m²...
🌞 Výhody nehnuteľnosti:
výnimočne slnečný dom – denná časť orientovaná na juh a západ, spálne na východ, kvalitné stavebné materiály, veľké presklené plochy, bezpečnostné dvere, klimatizácia, moderný plynový kondenzačný kotol, nízke mesačné náklady (cca 190 €), optické pripojenie Fibernet Orange, udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním zo studne, terasa pre relax a západná terasa s prístreškom
🌍 Lokalita Lodenica – TOP adresa Piešťan
Dom sa nachádza len 200 m od jazera Sĺňava a známej 12 km cyklotrasy Kolokruh + cyklotrasa do trenžína, ideálnej na šport a relax. V pešej dostupnosti: centrum mesta (20 min)v pešj dostupnosti pri brehu Váh, Kúpeľný ostrov s golfom a celoročnými kúpeľmi (30 min). Okolie ponúka široké možnosti športového vyžitia: vodné športy, jachting, rybolov, cyklistika, beh či turistika.
💬 Názor makléra:
„Dom je ako stvorený na luxusné a pohodlné bývanie v najlepšej časti Piešťan. Spája komfort modernej vily, prírodné prostredie Sĺňavy a výbornú dostupnosť do centra mesta. Ideálna voľba pre rodiny, aktívnych ľudí či ako víkendové sídlo.“
💎 Cena zahŕňa:
kompletný právny servis a zmluvy autorizované advokátom, návrh na vklad do katastra a úhradu správnych poplatkov, osvedčenie podpisov na zmluvách, akciu: znalecký posudok pre hypoúver ZDARMA (pri využití financovania cez R1reality).
💎 Exkluzívna ponuka iba v R1reality Slovensko.
☎️ Zavolajte ešte dnes: +421 948 119 119
Rezervujte si obhliadku a objavte túto jedinečnú nehnuteľnosť osobne.
R1reality... rýchla cesta k novému bývaniu
R1reality – rýchla cesta k novému bývaniu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
40 m2
Plocha pozemku:
445 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
131 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Podlahová plocha:
131 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
4
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Rok kolaudácie:
2008
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Celková plocha:
131 m2
Terasa plocha:
27 m2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
32 m2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
