Exkluzívna ponuka
Dvojgeneračný rodinný dom / Sokolovce, Sokolovce
300 000 €
- Izby 9
- 290 m2
Virtuálna prehliadka, SOKOLOVCE
Rodinný dom FLOREÁT /pozemok 580 m2/ Piešťany
| Interné ID: | 11002 |
|---|---|
| Ulica: | Vysoká |
| Obec: | Piešťany |
| Okres: | Piešťany |
| Kraj: | Trnavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
298 800 €
Posledné zníženie ceny!
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám veľký rodinný dom s veľkým potenciálom, s pekným pozemkom v obľúbenej štvrti Floreát v Piešťanoch. Pozemok tvorí predzáhradka, za domom úžitková záhrada (s možnosťou ďaľšej výstavby), Ide o klasickú, praktickú, podpivničenú stavbu 70-tych rokov kvádrovej konštrukcie tvaru kocky s rovnou strechou. Dom je dvojpodlažný, úplne podpivničený a obsahuje de facto dve obytné jednotky: na každom NP je byt výmery 90m2 s kuchyňou, 2-3 obytné izby a príslušenstvo. Suterén výmery 90 m2 poskytuje komfortný priestor pre skladovanie, technické zázemie, práčovňu, príp. po prestavbe garáž. Dom je slnečný, vhodne orientovaný - časť domu s dennou časťou na západ, spálne na východ a sever. Zastavaná plocha domu činí 100 m2, z toho obytná podlahová plocha je cca 180 m2 (bez suterénu), výmera pozemku je 580 m2. Dom je v pôvodnom stave okrem rekonštrukcie strechy (výmena krytiny so zateplením): podlahy- dlažba, drevené parkety, omietky, okná: drevené, príp. plastové, kúrenie: zánovný plynový kotol. Dom je napojený na všetky IS. Energetické náklady činia cca 160,-EUR/mesiac. Na pozemok je možný vjazd autom.
Názor makléra: Klasické praktické prevedenie v obľúbenej vilovej časti mesta, s veľkorysým obytným priestorom, vhodná pre rodinu, dvojgeneračné bývanie či pre spojenie bývania s podnikaním. Výhodou je, okrem výbornej lokality, dobrá dispozícia izieb s optimálnou svetelnosťou a pozemok väčšej výmery s možnosťou výstavby, čo predurčuje túto nehnutelnosť aj pre zaujímavé investičné zhodnotenie prestavbou na viacbytový viladom.
Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
2. províziu realitnej kancelárie, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní
Potrebujete na kúpu tejto nehnuteľnosti úver?
Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.
Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov nebola vykonaná, podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu predpokladáme zaradenie do energetickej triedy C.
Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany.
R1reality- rýchla cesta k novému bývaniu!
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
pôvodný
Celková plocha:
180 m2
Úžitková plocha:
180 m2
Plocha pozemku:
580 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Podlahová plocha:
180 m2
Počet podlaží:
3
Počet izieb:
6
Plocha balkóna:
4 m2
Balkón:
áno
Kúpeľňa:
áno
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát:
C
Klimatizácia:
nie
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Krb:
nie
Zariadenie:
čiastočne
Garáž:
nie
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Plyn:
áno
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
Zmiešané
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
áno
Terasa plocha:
6 m2
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Pivnica:
áno
Pivnica plocha:
90 m2
